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| 案例：某周日下午５点左右，在住宅小区花园中，两个５岁女孩甜甜和冉冉在家长的陪同下分别坐在两个石凳子上玩耍。突然石桌桌面发生倾斜，尽管父亲试图即时将桌面推开但没有成功，甜甜来不及把手从石桌边缘抽开，落在地面的桌面将其右手砸伤。经小区住户证实：该石桌桌面以前曾从立柱上掉下来，物业修理工进行过修理。 物业公司提出是甜甜父亲没看好孩子，应该承担主要责任，并且石桌生产厂家也要承担部分责任。甜甜母亲则认为物业公司应该承担本案主要责任。 律师支招：北京市金天伦律师事务所仝东林律师分析道，小区花园作为小区内的公共休闲娱乐场所，物业公司有义务提供安全的环境，对其中设施的安全性必须尽到高度的谨慎和注意义务，以避免对小区业主（含在小区花园内行动人员）造成人身损害。 《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》第３６条亦有明确规定：“因物业管理企业疏于管理，致使物业管理区域内的娱乐、运动器材等公共设施存在不安全因素，造成业主在使用或者靠近这些设施时受到伤害的，受害人可以要求物业管理企业承担相应的赔偿责任。”故物业公司对甜甜所受损害应该承担赔偿责任。 |
