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第九条 房屋拆迁管理部门应当自房屋拆迁许可证颁发之日起5日内，将房屋拆迁许可证中载明的建设项目名称、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、拆迁实施单位等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 第十条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。 房屋拆迁许可证规定的房屋拆迁期限最长为1年。拆迁人在规定的期限内未能完成拆迁的，拆迁期限可以适当延长。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。 第十一条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托房屋拆迁单位实施拆迁。 房屋拆迁单位是指具有法人资格并依法取得房屋拆迁资格证，受拆迁人委托，实施房屋拆迁的单位。 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。 第十二条 房屋拆迁单位应当具备下列条件： （一）有50万元以上的注册资本； （二）有与拆迁业务相适应的工程、经济、财务等专业人员； （三）有熟悉房屋拆迁法律、法规和业务的人员； （四）法律、法规和规章规定的其他条件。 第十三条 房屋拆迁单位取得房屋拆迁资格证后，方可从事房屋拆迁业务。 房屋拆迁资格证由自治区建设行政主管部门核发。自治区建设行政主管部门应当自收到申请之日起20日内，对申请从事房屋拆迁业务的单位进行审查。对符合本细则第十二条规定条件的，核发房屋拆迁资格证。 第十四条 从事房屋拆除业务的单位，应当具有相应的建筑施工企业资质。 第十五条 拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报当地房屋拆迁管理部门备案。 被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 被委托的拆迁单位实施拆迁时，应当出示委托书。 第十六条 房屋拆迁许可证确定的拆迁范围公布后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动： （一）新建、扩建、改建、装修房屋及其附属设施； （二）改变房屋和土地用途； （三）建立新的房屋租赁关系。 房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知国土资源、房产、工商、规划等有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。 上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] 下一页 |
