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如何保障小区业主利益
作者:匿名    文章来源:互联网转载    更新时间:2012-02-16
【摘要】长春小区物业公司的孙先生表示,由于小区楼层的很多设施已过保修期,楼道经常漏水,需动用房屋维修基金,可由于一直找不到业委会负责人,事情一直没有进展。“只要有一点事,业主就会找物业公司,可有些事我们也没办法解决。”……
 长春小区物业公司的孙先生表示,由于小区楼层的很多设施已过保修期,楼道经常漏水,需动用房屋维修基金,可由于一直找不到业委会负责人,事情一直没有进展。“只要有一点事,业主就会找物业公司,可有些事我们也没办法解决。”孙先生说,物业服务企业收益非常低,只是一个保姆的角色,不能操办一切。
  网友“微微风”向记者讲述了某开发商和部分业主因停车位发生争执的事。“微微风”对物业公司夹在开发商和部分业主之间,不知如何做事才好的苦衷表示理解。“微微风”说:“当小区大门被部分业主堵塞时,大家都抱怨保安不负责任,可憨厚的保安除了陪着笑脸不停解释外,没有办法消除业主们的不满和怨言。”如何处理开发商遗留下来的问题,也成为业主们维权的重点。每逢此时,物业公司常替开发商“背黑锅”。
  如何才能真正做到维护业主们的利益呢?“微微风”认为,开发商应把属于业主们的权利归还,“在小区业主委员会成立后,该移交的东西移交,该退出的地方退出,让业主们当家做主”。
  在这次由襄城檀溪花园成为垃圾小区后引发的讨论结束时,记者欣闻当地社区居委会和市房管局物业科已开始介入,计划组建居民自治小组,以临时过渡;同时,不少业主开始张贴公告,征集签名,积极参与小区的管理。
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