4、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。

　　被拆迁人、房屋承租人在交验自房屋拆迁许可证核发之曰合法有效的房地产权证、租赁公房凭证、房屋租赁合同而被确定为被拆迁人。

　　签订房屋拆迁补偿协议应包含以下主要内容：

　　1、被拆迁房屋的建筑面积；

　　2、货币补偿的金额；

　　3、补偿的方式；

　　4、搬迁的时间；

　　5、双方当事人需要约定的其他内容。

　　如果被拆迁人选择房屋调换，协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。拆迁协议应当使用上海市房地资源局制定的示范合同文本，并到区县房地资源局备案。

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